苗栗縣竹南鎮海口國民  竹南買屋 / 竹南買房 - 頭份透天華廈【享家】竹南輕屋齡三房平車智能宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1168 萬~~1088 萬
參考單價：26.31 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮迎薰南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：享家
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.272 坪
附屬建物面積：6.598 坪
共同使用：13.49 坪
土地面積：12.769 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述： 1F：10
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1025 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立海口國小
鄰近公園：竹南獅山親子公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對家庭自住與學區有剛性需求的買方。

主要理由： 此物件為輕屋齡的小社區住宅，具備了「學區優勢」、「低持有成本」與「新穎居住品質」三大亮點。管理費低廉且屋齡僅 5 年，意味著未來數年無需擔心高額修繕費或重大整修，對於追求生活品質的家庭而言，持有效益較高。此外，鄰近公園與市場的生活機能完善，加上車位與智能配備，能有效提升居住舒適度與未來轉手潛力。

需注意事項： 建議您進一步確認該棟建築是否設置電梯，以評估 4 樓對於家庭成員的便利性。同時，請核對當期房屋稅及契稅等交易成本，確保總預算符合您的財務規劃。若預算允許，此物件可視為一個高性價比的成家首選。

問與答

我要發問

頭份透天華廈

林千楨(仲介，收取服務費)

暱稱：林千楨

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0972-282088

訂閱：1 (加入)

頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第371160號

大家好，我是您身邊的房仲夥伴，很高興能與您分享我的旅程與熱情！我一直秉持著誠實與負責的態度，專注於為每位客戶提供最細心的服務，幫助您找到理想的家。從事房地產多年，我擁有專業的知識與經驗，尤其熟悉頭份透天華廈、詠森美居、涵景樓、昌隆廣場及豪旺等社區。

在這個行業中，我的堅持與熱情驅使我不斷精進自己，曾榮獲112年度第四季竹苗區百萬營業員及113年度第四季績優人員的獎項，這些榮譽不僅是對過去努力的肯定，更是鼓勵我持續以同理心和毅力，幫助每位客戶實現他們的房屋夢想。

如果您正在尋找一位專業而值得信賴的房仲，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起來討論如何找到您理想中的房子。我期待與您攜手共創美好未來！

我家粉絲團